Direct pojištění nemovitosti – dům a byt | Srovnávač.cz

Direct pojištění nemovitosti – dům, byt, chata a chalupa

Pojištění nemovitosti Direct chrání rodinný dům, byt, chatu nebo chalupu proti jednotlivě zvoleným pojistným rizikům. Součástí pojištěné stavby mohou být také fotovoltaické panely, tepelné čerpadlo, klimatizace, kotel, rozvody, venkovní žaluzie a další pevně připojené technologie.

Direct nemá klasické přednastavené balíčky. Klient si může zvolit konkrétní rizika – například vodovodní škody, povodeň a záplavu, odcizení, skla a sanitu, zkrat a přepětí, estetickou opravu, poškození fasády zvířaty, Prodlouženou záruku nebo ztrátu nájmu.

Vedle hlavní stavby lze řešit také garáž, bazén, plot, studnu, zahradní domek, hospodářskou budovu, stavební materiál nebo dokonce vybrané vedlejší stavby na úplně jiné adrese.

Kompletní přehled celého produktu najdete na stránce Direct pojištění majetku a odpovědnosti .

Aktualizováno: září 2026. Informace vycházejí z pojistných podmínek PPM-10/2025 a produktového listu PLM-10/2025. Rozhodující je vždy konkrétní pojistná smlouva a její sjednaný rozsah.

Chcete nabídku Directu nebo nejdříve porovnat pojišťovny?

Můžeme vám připravit individuální nabídku pojištění domu nebo bytu nebo prověřit současnou smlouvu – pojistnou částku, podpojištění, FVE, tepelné čerpadlo, vedlejší stavby, povodeň, odpovědnost, asistenci i cenu.

Kontaktujte nás:
Telefon: 296 222 296
E-mail: Tato adresa je chráněna proti spamování, pro její zobrazení potřebujete mít Java scripty povoleny

Zavolat 296 222 296 Porovnat pojištění nemovitosti

Direct můžete sjednat přímo online s 50% slevou

Pokud už máte pro Direct rozhodnuto, můžete pojištění domu nebo bytu sjednat přímo u Direct pojišťovny aktuálně s 50% slevou.

Sjednat Direct online s 50% slevou

Pokud si nejste jistí pojistnou částkou nebo chcete Direct nejdříve porovnat s dalšími pojišťovnami, volejte 296 222 296.

Online sjednání probíhá přímo na stránkách Direct pojišťovny.

Jaké nemovitosti lze u Directu pojistit?

Bydlení

Rodinný dům

Trvale obývaný rodinný dům včetně jeho stavebních součástí, technologií, vedlejších staveb a porostů.

Byt

Bytová jednotka

Samostatná bytová jednotka včetně stavebních součástí a připevněných věcí.

Rekreace

Chata a chalupa

Stavba určená k individuální rekreaci a sezónnímu užívání.

Výstavba

Rozestavěná stavba

Dům ve výstavbě nebo rekonstrukci lze pojistit za podmínek uvedených v pojistných podmínkách.

Alternativní bydlení

Mobilheim

Pevně osazený mobilheim bez kol, umístěný na pevném základu a připojený na distribuční sítě.

Okolí domu

Vedlejší stavby

Například garáž, zahradní domek, plot, bazén, studna, skleník, altán nebo hospodářská budova.

Pojištění rodinného domu Direct

Rodinným domem je pro toto pojištění budova:

  • s nejvýše třemi samostatnými byty,
  • stavebně určená pro rodinné bydlení,
  • trvale obývaná,
  • u které více než polovina plochy slouží k bydlení.

Dům s více než třemi byty už Direct pro tento účel nepovažuje za rodinný dům.

Jak vysokou pojistnou částku lze sjednat?

Standardní rozsah pojistné částky hlavní stavby je:

1 000 000 až 50 000 000 Kč.

Pojistná částka domu není tržní cena nemovitosti včetně pozemku.
Má odpovídat částce, za kterou by bylo možné postavit nový srovnatelný dům stejné kvality.

Pojištění bytu Direct

U bytové jednotky lze standardně nastavit pojistnou částku:

od 400 000 Kč do 50 000 000 Kč.

Jak se stanovuje hodnota bytu?

Direct oceňuje byt:

obvyklou neboli tržní cenou.

Jde o hodnotu odpovídající ceně obdobné nemovitosti v dané lokalitě.

Dům a byt se tedy neoceňují stejným způsobem.
Rodinný dům se oceňuje novou cenou potřebnou pro jeho znovuvybudování, zatímco byt Direct oceňuje cenou obvyklou.

Byt v rodinném domě

Pokud je pojištěný byt umístěný v rodinném domě, zahrnují jeho stavební součásti také:

  • základy,
  • střechu,

a to v rozsahu odpovídajícím spoluvlastnickému podílu náležejícímu k pojištěnému bytu.

Lze u Directu pojistit mobilheim?

Ano.

Za rodinný dům lze považovat také mobilheim, který:

  • je uložený na pevném základu,
  • nemá kola,
  • je připojený na distribuční sítě, například elektřinu a vodu.

Mobilheim používaný rekreačně

Pevně osazený mobilheim na základech a připojený na distribuční sítě může být podle způsobu využití pojištěn také jako:

chata nebo chalupa.

Co všechno je součástí pojištěné stavby?

Součástí stavby je vše, co k ní patří a nelze oddělit bez jejího znehodnocení.

Uvnitř domu nebo bytu

Například:

  • vnitřní příčky, zdi a stropy,
  • sádrokartonové podhledy,
  • schodiště,
  • rozvody vody, kanalizace, plynu a elektřiny,
  • ohřívače vody,
  • topná tělesa a kotle,
  • kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů,
  • vestavěné skříně,
  • podlahové krytiny,
  • sanitární zařízení,
  • okna a dveře,
  • obklady, malby a tapety.

Venkovní části a technologie

Součástí stavby mohou být například:

  • okapy,
  • fotovoltaické panely,
  • sluneční kolektory,
  • tepelné čerpadlo včetně vnitřních a vnějších částí,
  • klimatizace,
  • antény,
  • hromosvody,
  • venkovní žaluzie,
  • rozvody hasicích zařízení,
  • další obdobné pevně připojené prvky.

Jak Direct pojišťuje fotovoltaiku?

Fotovoltaické panely jsou výslovně součástí pojištěné stavby.

To znamená, že FVE může být chráněna proti pojistným nebezpečím, která má klient pro stavbu skutečně sjednaná.

Pozor na pojistnou částku.
Pokud instalací FVE výrazně vzroste hodnota domu, je potřeba zkontrolovat také pojistnou částku. Samotné uvedení FVE mezi součástmi stavby neznamená, že pojišťovna automaticky navýší sjednanou hodnotu domu.

FVE může řešit i asistence

Při havarijním stavu považuje Direct za technické zařízení také:

fotovoltaickou elektrárnu.

Asistence může pomoci například při náhlé poruše, která znemožní běžné užívání domácnosti nebo ohrožuje zdraví či majetek.

Tepelné čerpadlo

Tepelné čerpadlo je výslovně uvedeno:

  • jako součást stavby,
  • mezi zařízeními, která lze chránit Prodlouženou zárukou,
  • a také mezi zdroji tepla, se kterými může pomoci asistence.

Vedlejší stavby u domu

Vedlejší stavby musí sloužit jako doplněk hlavní stavby a nejsou určeny k bydlení ani individuální rekreaci.

Mohou stát:

  • na stejném pozemku,
  • nebo na přímo sousedícím pozemku, pokud společně tvoří funkční celek a nerozděluje je cesta nebo plot.

Co Direct považuje za vedlejší stavbu?

Například:

  • garáž,
  • sklep nebo komoru,
  • kůlnu,
  • dílnu,
  • zahradní domek,
  • hospodářskou budovu,
  • altán,
  • letní kuchyni,
  • oplocení,
  • opěrnou zeď,
  • skleník,
  • studnu,
  • septik,
  • vířivku,
  • zapuštěný bazén minimálně z poloviny své výšky včetně zastřešení a příslušenství,
  • saunu,
  • jezírko,
  • čističku odpadních vod,
  • čerpadlo mimo hlavní budovu,
  • zavlažovací systém,
  • přípojky,
  • zpevněnou příjezdovou cestu.

Jaký limit mají vedlejší stavby u domu?

Výchozí nastavení je:

10 % pojistné částky hlavního domu.

Limit lze standardně nastavit až do:

10 000 000 Kč.

Vedlejší stavby jsou pojištěné na roční limit.
Na rozdíl od hlavního domu tedy nejde o samostatnou pojistnou částku odpovídající jejich skutečné hodnotě, ale o maximální částku pro všechny škody daného typu v pojistném roce.

Stavební materiál a mechanizace

Do pojištění mohou za stanovených podmínek vstupovat také:

  • stavební materiál,
  • míchačky,
  • lešení,
  • další stavební mechanizace a nářadí.

Škody na stavebním materiálu a mechanizaci se hradí z:

pojistné částky hlavní stavby.

Zařízení staveniště

Například:

  • stavební buňky,
  • kontejnery,
  • hygienická zařízení,
  • šatny

se hradí ze stejného limitu jako vedlejší stavby.

Garáž nebo hospodářská budova na jiné adrese

Direct umožňuje připojistit vybrané vedlejší stavby, které leží:

kdekoliv v České republice.

Stavba na jiné adrese Minimum Maximum
Garáž – budova 300 000 Kč 1 000 000 Kč
Garáž – vybavení 60 000 Kč 200 000 Kč
Hospodářská budova 500 000 Kč 5 000 000 Kč
Vybavení hospodářské budovy 100 000 Kč 1 000 000 Kč
Zahradní domek 50 000 Kč 100 000 Kč
Vybavení zahradního domku 10 000 Kč 20 000 Kč
Skleník 50 000 Kč 100 000 Kč
Hrob nebo náhrobek 50 000 Kč 100 000 Kč

Spoluúčast tohoto připojištění je pevně:

1 000 Kč.

Zajímavost:
U těchto staveb nemusí být při sjednání ve smlouvě uvedena přesná adresa ani jejich počet. Sjednává se typ stavby a společný roční limit.

Jaká rizika lze pro dům nebo byt sjednat?

Riziko Hlavní stavba Vedlejší stavby
Základní nebezpečí Pojistná částka Roční limit
Vodovodní škody Pojistná částka Roční limit
Povodeň a záplava Pojistná částka Roční limit
Atmosférické srážky Pojistná částka Roční limit
Odcizení a vandalismus Pojistná částka Roční limit
Skla a sanita Pojistná částka Roční limit
Havárie rozvodů Pojistná částka Roční limit
Estetická oprava Pojistná částka –
Prodloužená záruka Pojistná částka Roční limit
Zkrat, přepětí a podpětí Pojistná částka Roční limit
Poškození fasády zvířaty Pojistná částka Roční limit
Ztráta nájmu Pojistná částka –

Ne všechna připojištění platí pro chatu nebo chalupu

Tohle je důležitý rozdíl.

Připojištění Dům / byt Chata / chalupa
Atmosférické srážky ano ne
Poškození fasády a oplocení zvířaty ano ne
Prodloužená záruka ano ne
Ztráta nájmu ano ne

Vodovodní škody

Pojištění může řešit nejen následky vody, která poškodí dům nebo byt.

Může zahrnovat také:

  • vodné a stočné za uniklou vodu,
  • vyhledání místa prasknutí potrubí,
  • opravu nebo výměnu poškozené části potrubí.

Co může být zdrojem vodovodní škody?

Například náhlý únik kapaliny z:

  • vodovodního potrubí,
  • topení,
  • technických zařízení,
  • spotřebičů,
  • klimatizace,
  • bazénu nebo vířivky.

Chata a zamrzlé potrubí

U rekreační nebo trvale neobývané stavby je důležité na zimu vypustit rozvody.
Škoda způsobená mrazem nemusí být kryta, pokud voda nebyla řádně uzavřena a rozvody vypuštěny.

Havárie rozvodů

Samostatně lze sjednat havárii:

  • elektrických rozvodů,
  • plynových rozvodů.

Pojištění může řešit například náklady na opravu poškozeného elektrického vedení.

Povodeň a záplava

Direct rozlišuje:

Povodeň

Voda se vylije z:

  • vodního toku,
  • nádrže,
  • nebo dojde k protržení břehu či hráze.

Záplava

Zaplavení místa například:

  • přívalovým deštěm,
  • dlouhotrvajícím deštěm,
  • nedostatečným odtokem srážkové vody.
Záplava může vzniknout i daleko od řeky.
Pokud přívalový déšť zaplaví dům vodou proudící po povrchu, může jít z pohledu pojištění právě o záplavu.

Spodní voda

Pojištění může zahrnovat také škodu způsobenou jednorázovým dočasným zvýšením hladiny spodní vody, pokud toto zvýšení způsobila:

povodeň nebo záplava.

Voda z kanalizace

Krytí se vztahuje také na vodu stoupající z odpadního potrubí v důsledku povodně nebo záplavy.

Čekací doba

U nově sjednané povodně a záplavy platí:

10denní čekací doba.

Samostatná spoluúčast

Spoluúčast pro povodeň a záplavu lze nastavit nezávisle na spoluúčasti ostatních rizik.

Zatečení deště a atmosférické srážky

Pro dům a byt lze samostatně sjednat škody způsobené:

  • náhodným zatečením deště,
  • prosáknutím srážkové vody,
  • táním sněhu,
  • táním ledu.
Déšť shora a voda po zemi jsou dvě různá rizika.
Pokud voda přímo zateče nebo prosákne do domu, může jít o atmosférické srážky. Pokud se nejprve nahromadí na zemi a následně zaplaví objekt, jde o záplavu.

Estetická oprava – když stejnou dlažbu už nekoupíte

Estetická oprava řeší situaci, kdy by běžná technická oprava zanechala viditelně nesourodý výsledek.

U pojištění stavby může Direct řešit vnitřní i vnější části, například:

  • střechu,
  • fasádu,
  • venkovní omítku,
  • oplechování,
  • obklady,
  • dlažbu,
  • vnitřní omítku,
  • podlahové krytiny.

Příklad s fasádou

Část fasády poškodí krytá pojistná událost, ale původní odstín už není možné přesně namíchat.

Estetická oprava může umožnit širší opravu tak, aby měl výsledný povrch:

sjednocený vzhled.

Estetická oprava není rekonstrukce zdarma.
Pokud byla fasáda již před škodou stará, zašlá nebo znečištěná, pojištění nehradí její kompletní uvedení do nového stavu jen proto, že vznikla menší škoda.

Kuna v izolaci a divoké prase v plotě

Pro dům a byt lze sjednat poškození:

  • venkovní fasády,
  • vnějšího zateplení,
  • vnitřní izolace,
  • oplocení

způsobené zvířaty.

Kuna ve střeše

Pojištění výslovně zahrnuje například:

mechanické poškození vnitřního zateplení nebo izolace prokousáním kunou.

Divoké prase poškodí plot

Krytí může zahrnovat poškození oplocení:

  • divokým prasetem,
  • srnčí zvěří,
  • jinými volně žijícími zvířaty.

A co vlastní pes?

Poškození plotu:

  • psem,
  • koněm,
  • dobytkem,
  • jiným domácím nebo hospodářským zvířetem

toto připojištění nekryje.

Prodloužená záruka na technologie domu

Tohle je jedna z nejsilnějších částí Direct pojištění nemovitosti.

Pokud vybrané zařízení postihne:

náhlá a nepředvídatelná porucha,

Direct může zaplatit jeho opravu.

Pokud oprava není možná, může zaplatit:

stejné nebo obdobné nové zařízení.

Jak staré zařízení lze pojistit?

U technologií stavby až:

10 let.

Co může Prodloužená záruka zahrnovat?

Například:

  • elektromotory a řídicí jednotky,
  • elektrický pohon garážových vrat,
  • elektrický nebo plynový kotel,
  • kotel na tuhá paliva,
  • bojler,
  • tepelné čerpadlo,
  • ponorné čerpadlo,
  • solární zařízení,
  • kamerový systém,
  • elektronické zabezpečení,
  • požární signalizaci,
  • čidla vlhkosti,
  • časové spínače,
  • ovládání energetických systémů,
  • klimatizaci,
  • rekuperaci,
  • anténní a satelitní techniku.

Zařízení musí být koupené od českého prodejce

Prodloužená záruka se vztahuje na zařízení:

  • které vlastníte,
  • které bylo zakoupeno od českého prodejce.

Co když ještě platí reklamace?

Pokud lze závadu reklamovat u:

  • výrobce,
  • prodejce,

Prodloužená záruka se neuplatní.

Prodloužená záruka a živelní pojištění nejsou totéž.
Když tepelné čerpadlo zničí povodeň, řeší se sjednaná povodeň. Když se zařízení náhle technicky porouchá bez vnějšího pojistného nebezpečí, může být rozhodující Prodloužená záruka.

Prodloužená záruka neplatí pro chatu a chalupu

Toto riziko lze sjednat pro:

  • dům,
  • byt,

nikoliv pro chatu nebo chalupu.

Pojištění ztráty nájmu

Pokud dům nebo byt pronajímáte, lze přidat pojištění ztráty nájmu.

Pokud se po pojistné události nemovitost stane:

neobyvatelnou

a nájemník ji proto musí opustit, Direct může uhradit ušlé nájemné.

Jak dlouho?

Po dobu nezbytné opravy, nejdéle:

3 měsíce od pojistné události.

Jak se ztráta nájmu vypočítá?

Vychází z:

  • doložené nájemní smlouvy,
  • plateb nájemného,
  • průměrného nájmu zaplaceného za poslední tři po sobě jdoucí měsíce.

Platí ztráta nájmu pro chatu?

Ne.

Pojištění ztráty nájmu je určeno pro:

  • dům,
  • byt.

Rozestavěný dům a rekonstrukce

Direct umí pojistit také budovu:

  • ve výstavbě,
  • v rekonstrukci.

Od kdy lze novostavbu pojistit?

Nově zahájenou stavbu lze pojistit od okamžiku, kdy jsou postavené:

  • základy,
  • základové pásy,
  • základové patky,
  • nebo základové rošty.

Co je budova ve výstavbě?

Rozestavěná stavba, která:

  • má platné stavební povolení,
  • nebo byla řádně ohlášena.

Výstavba trvá až do chvíle, kdy:

  • je stavba zkolaudována,
  • nebo se začne trvale obývat po dokončení potřebných revizí a zkoušek.
U domu ve výstavbě není vyžadováno trvalé obývání.
Rozsah krytí je ale omezen u škod, které vznikly právě proto, že je objekt rozestavěný – například kvůli chybějícím oknům, dveřím nebo provizorní střeše.

Dům v rekonstrukci

Za rekonstrukci se považují významnější stavební zásahy, například:

  • odkrytí střechy,
  • vybourání okenních nebo dveřních otvorů,
  • celková výměna elektroinstalace,
  • celková výměna vodovodního potrubí,
  • úpravy vyžadující ohlášení nebo stavební povolení.

Nemovitost používaná k podnikání

Pojištění je určeno primárně pro soukromé, nepodnikatelské účely.

Pokud je více než:

50 % stavby nebo její části

určeno nebo využíváno k podnikání či jiné výdělečné činnosti, jde už o stavbu k podnikání.

Podnikání v domě nelze při sjednání ignorovat.
Pokud je stavba používána k podnikání, ale je pojištěna jako čistě nepodnikatelská, může být při škodě pojistné plnění poměrně sníženo.

Podpojištění – Direct používá hranici 20 %

Pojistná částka má odpovídat skutečné pojistné hodnotě nemovitosti.

Pokud je pojistná částka o více než 20 % nižší než skutečná pojistná hodnota, Direct může pojistné plnění kvůli podpojištění poměrně snížit.

Příklad

Skutečná pojistná hodnota domu:

10 000 000 Kč

Sjednaná pojistná částka:

7 000 000 Kč

Dům je pojištěn pouze na 70 % své skutečné hodnoty.

Při škodě může být plnění poměrně sníženo.

Garantovaná pojistná částka – velmi zajímavá ochrana Directu

Pokud pojistnou částku stavby při sjednání stanoví Direct na základě údajů, které klient uvedl, platí:

Direct při pojistné události neověřuje možné podpojištění do konce prvního pojistného období.

A co další roky?

Pokud je pojistná částka:

průběžně indexována,

časové omezení garantované pojistné částky neplatí.

To ale neznamená, že můžete přistavět patro a smlouvu nechat beze změny.
Indexace řeší obecný vývoj cen. Po zásadní změně domu, nové přístavbě nebo výrazném zvýšení hodnoty technologií je vhodné pojistnou částku znovu přepočítat.

Plní Direct dům v nové ceně?

Ano, výchozím principem u rodinných domů, chat a chalup je:

nová cena.

Jde o částku potřebnou k pořízení nebo postavení nové srovnatelné stavby.

Pozor na velmi opotřebenou stavbu

Pokud je hodnota stavby v době škody kvůli stáří nebo opotřebení nižší než:

25 % její nové ceny,

je pojistné plnění omezeno:

časovou cenou.

Je nutné stavbu skutečně opravit?

Pokud má Direct vyplatit plnění v nové ceně, je potřeba opravu nebo znovupořízení prokázat.

Pokud k opravě nebo obnovení nedojde do:

3 let od pojistné události,

může být plnění omezeno cenou zohledňující opotřebení.

Odcizení a zabezpečení nemovitosti

Při krádeži vloupáním nebo vandalismu není důležitá pouze sjednaná pojistná částka.

Výše plnění může záviset také na tom:

  • kudy pachatel do objektu vstoupil,
  • jaké dveře nebo okno překonal,
  • jaký zámek byl použit,
  • zda byl instalován PZTS,
  • zda byl alarm napojen na dohledové centrum.
Rozhoduje skutečně překonané zabezpečení.
Ani špičkové bezpečnostní dveře nepomohou k vysokému limitu, pokud se zloděj dostane dovnitř jiným nedostatečně zabezpečeným otvorem.

Asistenční služby k nemovitosti

Základní asistence je součástí pojištění. Rozšířená asistence nabízí vyšší limity.

Služba Základní asistence Rozšířená asistence
Zámečník 5 000 Kč 10 000 Kč
Pomoc při havarijním stavu 5 000 Kč 10 000 Kč
Oprava spotřebičů 5 000 Kč 10 000 Kč
Porucha zdroje tepla 5 000 Kč 10 000 Kč
Deratizace, dezinsekce a dezinfekce 5 000 Kč 10 000 Kč
Náhradní ubytování 50 000 Kč 100 000 Kč
Uskladnění vybavení 50 000 Kč 100 000 Kč

Pomoc při havarijním stavu

Asistence může zajistit například:

  • instalatéra,
  • elektrikáře,
  • topenáře,
  • plynaře,
  • sklenáře,
  • zedníka,
  • kominíka.

FVE je technické zařízení

Pro účely asistence Direct výslovně považuje za technické zařízení také:

fotovoltaickou elektrárnu.

Tepelné čerpadlo

Mezi zdroje tepla, se kterými může asistence pomoci, patří:

  • plynový kotel,
  • elektrokotel,
  • kotel na tuhá paliva,
  • bojler,
  • ohřívač vody nebo vzduchu,
  • tepelné čerpadlo.

Co považujeme u Direct pojištění nemovitosti za nejzajímavější?

1

Rizika lze skládat jednotlivě

Klient nemusí kupovat celý přednastavený balíček jen proto, že chce například přepětí, povodeň nebo technickou poruchu.

2

Garantovaná pojistná částka

Pokud částku stanoví Direct podle údajů klienta a následně se indexuje, jde o velmi zajímavou ochranu proti následnému sporu o podpojištění.

3

FVE a tepelné čerpadlo jsou výslovně součástí stavby

U moderního domu není nutné hádat, zda se vůbec jedná o pojištěnou technologii. Klíčové je správně nastavit pojistnou částku a sjednaná rizika.

4

Prodloužená záruka až do 10 let

Pojištění může řešit nejen živelní škodu, ale také náhlou technickou poruchu kotle, tepelného čerpadla, rekuperace nebo dalších technologií.

5

Estetická oprava

U fasády, střechy, dlažby nebo podlahy může být důležité nejen to, aby oprava fungovala, ale aby výsledný povrch nebyl vzhledově nesourodý.

6

Vedlejší stavby opravdu do detailu

Bazén, studna, ČOV, plot, příjezdová cesta nebo zahradní domek mohou být součástí pojištění a vybrané stavby lze pojistit i na jiné adrese.

7

Kuna a divoká zvěř

Samostatné riziko umí řešit nejen fasádu, ale i mechanicky poškozenou vnitřní izolaci nebo plot poškozený volně žijícím zvířetem.

8

Ztráta nájmu až na tři měsíce

Pro pronajímatele domu nebo bytu může být užitečné, že pojištění umí řešit také výpadek nájemného během nezbytné opravy.

Direct už máte vybraný?

Pojištění domu nebo bytu můžete sjednat přímo u Direct pojišťovny aktuálně s 50% slevou.

Sjednat Direct online s 50% slevou Porovnat s dalšími pojišťovnami

Online sjednání probíhá přímo u Direct pojišťovny. Pokud si chcete před sjednáním ověřit pojistnou částku nebo rozsah pojištění, volejte 296 222 296.

Časté otázky k pojištění nemovitosti Direct

Jaké nemovitosti lze u Directu pojistit?

Rodinný dům, byt, chatu nebo chalupu. Pojištění může zahrnovat také vedlejší stavby a stavbu ve výstavbě nebo rekonstrukci.

Kolik bytů může mít rodinný dům?

Pro toto pojištění nejvýše tři samostatné byty. Dům s více než třemi byty se řeší jako bytový dům.

Jak vysokou částku lze sjednat na rodinný dům?

Standardně od 1 milionu do 50 milionů Kč.

Jak vysokou částku lze sjednat na byt?

Standardně od 400 000 Kč do 50 milionů Kč.

Pojišťuje Direct dům v tržní ceně?

Ne. Rodinný dům se oceňuje novou cenou, tedy náklady potřebnými ke znovuvybudování srovnatelného domu.

Jak Direct oceňuje byt?

Byt oceňuje obvyklou neboli tržní cenou v dané lokalitě.

Započítává se do pojištění domu cena pozemku?

Pojistná částka domu má odpovídat hodnotě samotné stavby potřebné k jejímu znovuvybudování, nikoli tržní hodnotě nemovitosti včetně pozemku.

Je u bytu v rodinném domě pojištěna i střecha?

Ano. U bytu v rodinném domě zahrnují stavební součásti také základy a střechu v rozsahu odpovídajícím spoluvlastnickému podílu náležejícímu k bytu.

Lze pojistit mobilheim?

Ano. Mobilheim může být považován za rodinný dům, pokud je uložený na pevném základu bez kol a připojený na distribuční sítě.

Je FVE součástí pojištěného domu?

Ano. Fotovoltaické panely jsou výslovně uvedeny mezi stavebními součástmi.

Musím po instalaci FVE zvýšit pojistnou částku?

Pokud FVE zvýšila hodnotu domu a tato hodnota není v pojistné částce zahrnuta, je vhodné pojistnou částku aktualizovat.

Je tepelné čerpadlo součástí stavby?

Ano. Podmínky výslovně uvádějí vnitřní i vnější části tepelného čerpadla.

Je pojištěná klimatizace?

Ano. Klimatizace patří mezi stavební součásti nemovitosti.

Jsou pojištěné venkovní žaluzie?

Ano. Venkovní žaluzie patří mezi výslovně uvedené venkovní součásti stavby.

Je garáž vedlejší stavba?

Ano, pokud stojí na stejné adrese a slouží jako doplněk hlavní stavby.

Je bazén vedlejší stavba?

Ano. Direct mezi vedlejšími stavbami uvádí zapuštěný bazén minimálně z poloviny své výšky včetně zastřešení a příslušenství.

Je studna pojištěná?

Ano. Studna patří mezi vedlejší stavby.

Je pojištěná příjezdová cesta?

Ano, mezi vedlejší stavby mohou patřit zpevněné plochy na pozemku s betonovým, asfaltovým nebo dlážděným povrchem.

Je pojištěný plot?

Ano. Oplocení ve výlučném vlastnictví pojištěného patří mezi vedlejší stavby.

Jaký limit mají vedlejší stavby u domu?

Výchozí nastavení je 10 % pojistné částky hlavní stavby a limit lze standardně nastavit až do 10 milionů Kč.

Lze pojistit garáž na jiné adrese?

Ano. Samostatnou garáž lze připojistit na jiné adrese kdekoliv v České republice.

Kolik lze pojistit garáž na jiné adrese?

Budovu garáže standardně od 300 000 do 1 milionu Kč a její vybavení od 60 000 do 200 000 Kč.

Lze pojistit hospodářskou budovu na jiné adrese?

Ano, až do limitu 5 milionů Kč na budovu.

Lze pojistit hrob nebo náhrobek?

Ano. Limit lze nastavit od 50 000 do 100 000 Kč.

Je pojištěný stavební materiál?

Ano za stanovených podmínek. Škody na stavebním materiálu se hradí z pojistné částky hlavní stavby.

Lze pojistit rozestavěný dům?

Ano. Nově zahájená stavba může být pojištěna od okamžiku, kdy jsou postaveny základy, základové pásy, patky nebo základové rošty.

Musí být rozestavěný dům obývaný?

Ne. U stavby ve výstavbě nebo rekonstrukci není vyžadováno trvalé obývání.

Platí pojištění stejně i při rekonstrukci?

Ne vždy. Některé škody nejsou kryty, pokud vznikly právě v důsledku stavu rozestavěné nebo rekonstruované budovy, například kvůli chybějící střeše, oknům nebo neprovedeným revizím.

Kryje Direct zatečení deště?

Ano pro dům a byt při sjednaných atmosférických srážkách. Pojištění řeší nahodilé zatečení nebo prosáknutí srážkové vody a škody při tání sněhu nebo ledu.

Jaký je rozdíl mezi záplavou a zatečením deště?

Pokud srážková voda přímo zateče do objektu, jde o atmosférické srážky. Pokud se voda nejprve hromadí nebo proudí po zemi a následně objekt zaplaví, jde o záplavu.

Je povodeň automaticky součástí pojištění?

Ne. Povodeň a záplava musí být ve smlouvě sjednané.

Jaká je čekací doba na povodeň?

Standardně 10 dní od uzavření pojištění tohoto rizika.

Kryje povodeň zvýšenou spodní vodu?

Ano, pokud jde o jednorázové dočasné zvýšení hladiny spodní vody způsobené povodní nebo záplavou.

Kryje Direct vodu vystoupanou z kanalizace při povodni?

Ano. Pojištění povodně a záplavy zahrnuje také škodu způsobenou vodou stoupající z odpadního potrubí následkem povodně nebo záplavy.

Zaplatí Direct hledání prasklé trubky?

Ano při sjednaných vodovodních škodách může pojištění zahrnovat vyhledání místa prasknutí potrubí.

Zaplatí Direct uniklou vodu?

Ano. Vodovodní škody mohou zahrnovat také doložené vodné a stočné za uniklou vodu.

Co je estetická oprava?

Pojištění může uhradit širší rozsah opravy poškozené stavební součásti, aby byl zachován sjednocený vzhled například fasády, střechy, dlažby nebo podlahy.

Zaplatí Direct novou fasádu kvůli malé škodě?

Ne automaticky. Estetická oprava neslouží k modernizaci nebo zhodnocení staré či zanedbané fasády.

Kryje Direct škodu od kuny?

Ano při sjednaném poškození fasády a oplocení zvířaty. Kryto může být také mechanické poškození vnitřní izolace například prokousáním kunou.

Kryje Direct plot poškozený divokým prasetem?

Ano. Poškození oplocení volně žijícím zvířetem může být kryto.

Kryje Direct plot poškozený vlastním psem?

Ne v rámci tohoto rizika. Poškození domácími nebo hospodářskými zvířaty je vyloučeno.

Co je Prodloužená záruka?

Připojištění vybraných zařízení stavby proti náhlé a nepředvídatelné technické poruše. Může zaplatit opravu, náhradní díly nebo při neopravitelnosti nové zařízení.

Jak staré technologie kryje Prodloužená záruka?

Zařízení tvořící součást nebo příslušenství stavby mohou být pojištěna do 10 let stáří.

Kryje Prodloužená záruka tepelné čerpadlo?

Ano. Tepelné čerpadlo patří mezi výslovně uvedené technologie.

Kryje Prodloužená záruka rekuperaci?

Ano. Rekuperace je mezi vyjmenovanými zařízeními.

Kryje Prodloužená záruka klimatizaci?

Ano. Klimatizace patří mezi vyjmenovaná zařízení stavby.

Musí být technologie koupená v České republice?

Pro Prodlouženou záruku musí být zařízení vlastněné pojištěným a zakoupené od českého prodejce.

Platí Prodloužená záruka během klasické záruky výrobce?

Pokud lze závadu reklamovat u výrobce nebo prodejce, Prodloužená záruka se neuplatní.

Platí Prodloužená záruka i na chatu?

Ne. Toto riziko lze sjednat pro dům a byt, nikoliv pro chatu nebo chalupu.

Kryje Direct ztrátu nájmu?

Ano u pronajímaného domu nebo bytu, pokud se kvůli kryté pojistné události stane neobyvatelným a nájemník jej musí opustit.

Jak dlouho Direct hradí ztrátu nájmu?

Po dobu nezbytné opravy, maximálně tři měsíce od pojistné události.

Jak Direct počítá ušlý nájem?

Z průměru skutečně zaplaceného nájemného za poslední tři po sobě jdoucí měsíce, doloženého nájemní smlouvou a platbami.

Platí ztráta nájmu pro chatu?

Ne. Pojištění ztráty nájmu se na chaty a chalupy nevztahuje.

Jak Direct řeší podpojištění?

Pokud je pojistná částka o více než 20 % nižší než skutečná pojistná hodnota, může Direct pojistné plnění poměrně snížit.

Má Direct 20% toleranci podpojištění?

Podpojištění Direct uplatňuje tehdy, pokud je pojistná částka o více než 20 % nižší než skutečná pojistná hodnota. Pojistnou částku je ale vždy vhodné nastavit na skutečnou hodnotu stavby.

Co je garantovaná pojistná částka Direct?

Pokud Direct při sjednání stanoví pojistnou částku stavby podle údajů klienta, při pojistné události do konce prvního pojistného období neověřuje možné podpojištění.

Platí garantovaná pojistná částka i další roky?

Ano bez uvedeného časového omezení, pokud je pojistná částka pojištěného majetku průběžně indexována.

Nahradí indexace novou přístavbu domu?

Ne. Po významné změně parametrů nebo hodnoty domu je vhodné pojistnou částku aktualizovat.

Plní Direct dům v nové ceně?

Ano, standardním principem je nová cena. U velmi opotřebené stavby, jejíž hodnota klesla pod 25 % nové ceny, je ale plnění omezeno časovou cenou.

Co když dům po škodě neopravím?

Pokud má být plnění poskytnuto v nové ceně, je potřeba opravu nebo znovupořízení prokázat. Pokud k tomu nedojde do tří let, může být plnění omezeno cenou zohledňující opotřebení.

Lze pojistit dům používaný k podnikání?

Produkt je určen pro soukromé nepodnikatelské účely. Pokud je více než 50 % stavby využíváno k podnikání, jde už o stavbu k podnikání a je potřeba odpovídající podnikatelské pojištění.

Je základní asistence součástí pojištění?

Ano. Základní asistence je součástí pojištění, rozšířenou variantu lze sjednat volitelně.

Pomůže asistence s FVE?

Ano. Fotovoltaická elektrárna je pro účely pomoci při havarijním stavu výslovně považována za technické zařízení.

Pomůže asistence s tepelným čerpadlem?

Ano. Tepelné čerpadlo patří mezi zdroje tepla, jejichž náhlou poruchu může asistence řešit.

Lze pojištění Direct sjednat online?

Ano. Přes odkaz na této stránce lze pojištění sjednat přímo u Direct pojišťovny a aktuálně využít 50% slevu.

Související informace

Porovnejte Direct s dalšími pojišťovnami

Direct je zajímavý individuální volbou rizik, garantovanou pojistnou částkou, Prodlouženou zárukou, estetickou opravou, pojištěním technologií domu a možností pojistit vedlejší stavby i na jiné adrese. U konkrétní nemovitosti ale může být rozhodující také povodeň, limity vedlejších staveb, hodnota FVE nebo pravidla podpojištění.

Srovnat pojištění nemovitosti Zavolat specialistovi

Informace mají informační charakter. Konkrétní rozsah pojištění, pojistná částka, roční limity, spoluúčast, zabezpečení, výluky a výše pojistného plnění se řídí aktuální pojistnou smlouvou a pojistnými podmínkami Direct pojišťovny.